Haus verkaufen ohne Makler, was gibt es zu beachten?

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Immer mehr Menschen stellen sich die Frage, wie kann ich mein Haus verkaufen ohne Makler und was ist dabei zu beachten? Der klassische Immobilienmakler bleibt immer öfter außen vor. Das spart unnötige Kosten, steigert den Erlös beim Verkäufer und erleichtert für den Käufer die Finanzierung. Auch in meinem Bekanntenkreis suchen derzeit immer mehr ein Haus, schrecken allerdings vor den hohen Kosten eines Maklers zurück. Der Grund liegt meist darin, dass die Kosten eines Maklers extrem hoch und oftmals unangemessen sind und in einer Finanzierung für den Käufer meist aus Eigenkapital bezahlt werden müssen. Das stellt viele Käufer vor erhebliche Probleme! Lassen Sie als Verkäufer einfach den Immobilienmakler weg, denn dann können Sie ohne weiteres einen höheren Verkaufspreis generieren. Der reine Verkaufspreis ist in vielen Fällen leichter zu finanzieren als eine Maklerprovision!

 

Wie kann ich mein Haus verkaufen ohne Makler und was ist zu beachten?

Das Haus meiner Eltern haben wir so ohne Makler erfolgreicher verkauft, als dass was uns Immobilienmakler als bestes Ergebnis „verkaufen“ wollten. Leider haben in der heutigen Zeit viele Makler / Immobilienmakler nur ein Interesse. Die Ihnen anvertrauten Objekte so schnell wie möglich zu verkaufen um Kasse zu machen. Frei nach dem Motto, „Lieber vier Objekte verkaufen als zwei Objekte mit einem etwas höheren Preis.“

Meine Eltern hatten als Verkäufer das Interesse an einen „Netten Käufer“ und zu einem guten und vor allem fairen Preis zu verkaufen. Das hat auch ohne Makler / Immobilienmakler hervorragend funktioniert. Zu den Fakten wie ich ein Haus oder ein Grundstück ohne Makler / Immobilienmakler besser verkaufen kann und was es dabei zu beachten gilt. Wenn Sie es als Verkäufer schaffen, eine hoch emotionales Gefühle bei Ihren Interessenten / Käufern auszulösen, dann haben beide Seiten etwas davon! So ein emotionales Gefühl „Wie schön das nur ist…“ löst zum Beispiel eine gut gemachte Luftaufnahme aus, die mit der passenden Musik unterlegte ist. Der zweifelnde oder unschlüssige Immobilienkäufer wird so zum Überzeugungstäter. Er kauft und ist einfach nur glücklich und zufrieden!

Ein Bild sagt mehr als tausend Wort und ein Film kann noch viel mehr!

Ein Film und ganz speziell eine Luftaufnahme schafft einen ganz neuen Blickwinkel auf das zu verkaufende Haus, das Grundstück und vor allem auch die Umgebung. Sie ergänzt schöner und eindrucksvoller als es ein Spaziergang alleine bei Ihren Interessenten schaffen könnte. Sie können damit auch im Vorfeld genau bestimmen, welche besonderen Ort und Highlights Sie Ihren Interessenten in Ihrer Umgebung zeigen möchten. Wenn Sie Ihr Objekt mit dem Argumenten „Ruhe und Natur“ bewerben möchten, dann Filmen wir die Bäume, den Wald und den See. Wollen Sie hingegen mit einer Kinderfreundlichen Umgebung Punkten, dann fangen wir auch gerne den Spielplatz, die BMX Strecke und die passende Schulen und Kitas für Sie mit ein.

Ihr Käufer wird sich regelrecht in sein neues Haus und in die Umgebung verlieben. Sie müssen nur aufpassen, dass Sie sich selbst nicht erneut verlieben und gar nicht mehr verkaufen wollen. Eines ist aber jetzt schon sicher. Ein Käufer, der sein neues Objekt so gut kennt, so viel gesehen hat und so mit Herzblut dabei ist, der zahlt auch einen in Ihrem Interesse angemessenen Kaufpreis.

Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir stehen Ihnen gerne kostenlos zur Beratung zur Verfügung!

Ihr Kurt Langheinrich

 

Links zu Webseiten „Haus verkaufen ohne Makler was ist zu beachten“

• https://www.immobilie-richtig-verkaufen.de/
• https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/immobilie-verkaufen/
• https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/hausverkauf/
• https://www.focus.de/immobilien/kaufen/immobilienkauf/leitfaden-hausverkauf-vi-verkaufen-wie-die-profis-die-hausbesichtigung_id_4668811.html

 

Dann wünschen wir Ihnen viel Erfolg und freuen uns ggf. über Ihren Anruf.

Wir sind gerne kostenlos für Sie telefonisch zu erreichen.

 

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